Для любого начинающего бизнесмена главной задачей является найти помещение, в том числе и под офис. Приобретать его на начальных порах деятельности не рационально, ведь неизвестно насколько прибыльным будет бизнес. Поэтому начинающие предприниматели озадачены ответом на вопрос, где арендовать офис в Киеве без посредников?
Такой вариант выгоден и для фирм, открывающих свои филиалы в других частях города или населенных пунктах.
Где искать и как снять офис?
В настоящее время интернет предоставляет широкие возможности для поиска. Именно к этому источнику информации прибегают чаще всего, хотя конечно можно воспользоваться прессой, объявлениями на столбах и специальных досках, но это займёт много времени, очень утомительно и что немаловажно, не безопасно.
Поэтому ответ на вопрос, где искать офис в аренду прост – воспользуйтесь услугами интернет-ресурса A-OFFICE.
Для того чтобы подобрать оптимальный вариант необходимо:
- зайти на сайт компании;
- определиться с критериями выбора;
- задать их в поисковой системе;
- нажать кнопку «найти».
После выполнения этих действий клиент получит список соответствующих его запросу предложений. Под каждое из них отведена отдельная страница сайта, на которой размещена подробная информация об объекте аренды и условиях получения его в пользование. Изучив все предложения, вы сможете подобрать несколько самых оптимальных именно для вас вариантов. Именно их и следует, будет изучить с выездом на место. Предварительно потребуется связаться с сотрудником сайта, который сопроводит вас по адресу расположения объекта аренды. Он покажет все, чтобы вы увидели своими глазами помещение, его обустройство и особенности размещения.
Важно понимать, что многочисленные посредники берут приличную плату, но при этом их помощь в деле получения офиса в аренду минимальна. Сайт a-office.com.ua работает только напрямую с арендодателями, поэтому вы не будете переплачивать за сомнительные и нередко бесполезные посреднические услуги.
На что обращать внимание?
- В первую очередь конечно на цену. Она указывается с НДС. Это позволяет не вводить в заблуждение клиента, у которого может вызвать подозрение последующее начисление суммы налога. В результате он может вовсе отказаться от сделки.
- Что включено в общую стоимость аренды? Входят ли в нее услуги интернета, охрана помещений, коммунальные платежи? Безусловно, оптимальным вариантом будет, если в арендную плату все включено.
- Присвоен ли офисному помещению юридический адрес, если он вам нужен. Узнайте у собственника объекта, окажет ли он вам помощь в получении юридического адреса.
- Узнайте о подъездных путях, пешеходном и транспортном сообщении офиса, дорожной инфраструктуре поблизости от его расположения. Есть ли рядом парковка для авто, остановки общественного транспорта, включая метро?
- Включено ли в стоимость аренды пользование мебелью? Арендодатель предоставляет ограниченный или полный ее набор. Сколько нужно платить за дополнительную мебель?
- Что расположено в здании или на территории кроме непосредственно самого офиса? Например, есть ли на объекте кафе, столовые, вендинговые автоматы, душевые кабины, зоны отдыха, и т.п.
На чем можно сэкономить?
Экономить в этом деле не рекомендуется, но все же в некоторых случаях это является экономически целесообразным. Арендная плата офиса в глубине микрорайона обойдется дешевле, чем рядом с дорогой, станцией метро или автобусной остановкой. Также сравнительно небольшой будет аренда в бизнес центре. Если вы арендуете офис на длительный период времени, плата за его использование будет ниже чем, к примеру, месячная. Кроме этого некоторые арендодатели предоставляют скидку, если вы вносите оплату вперед, а не с отсрочкой платежа.
Сэкономить можно и взяв в аренду небольшое помещение, для размещения приличного штата сотрудников рационально распределив между ними территорию с учетом создания оптимальных условий труда. Внимательно изучите объект и берите в аренду только тот, в котором есть все, что вам нужно, но без излишеств. Не связывайтесь с посредниками. Работайте напрямую с арендодателем. С ним можно сторговаться за более меньшую плату, в то время как посредник зачастую будет ее только подымать. Узнайте какой класс у интересующего вас объекта? Например, аренда офиса в бизнес центре класса А обойдется дороже, чем класса С.