У граждан часто возникает вопрос, как оформить технический паспорт на дом. Ответить на этот вопрос поможет наш эксперт по технической инвентаризации Сергей Скрыпник. Для начала проведения процедуры необходимо обратиться в организацию, которая занимается данным видом работ. Нужно отметить, что сделать это может как коммунальное БТИ, так и частное. Если вы хотите оформить все быстро, избежать длинных очередей, то стоит выбрать второй вариант. Наша компания работает в этой сфере длительное время, имеет в штате квалифицированных сотрудников, одним из которых является Сергей Скрыпник.
Как получить техпаспорт на дом?
Рекомендуем заранее записаться на прием к специалисту – это сэкономит время, и вы получите исчерпывающую консультацию по вашей конкретной ситуации. Сделать это можно по телефону или на сайте. После того как определен план действий и согласована стоимость оформления техпаспорта, необходимо подать заявление от собственника или уполномоченного им лица. Одновременно подается пакет документов, в который входит:
- удостоверение личности собственника или заявителя;
- документы о праве собственности на объект;
- справка о присвоении ИНН;
- доверенность, если оформление осуществляет доверенное лицо.
Это примерный перечень, который может быть расширен в зависимости от ситуации. Полный список вам предоставит специалист после ознакомления с вашим делом.
На стоимость изготовления документа влияет величина общей площади, сложность объекта недвижимости и сроки изготовления техпаспорта. За срочный документ придется заплатить больше. Наши сотрудники смогут изготовить технический паспорт на квартиру или дом за сутки (срочно) или в течение 14 дней. Выбор остается за клиентом.
После того как заявление подано, необходимо согласовать время посещения объекта специалистом. Наш эксперт по технической инвентаризации проведет ее в самые короткие сроки. Скрыпник Сергей выполнит необходимые замеры и составит техпаспорт в соответствии с нормативными и правовыми требованиями законодательства. Результатом проведения инвентаризации является составление техплана и инвентарного дела. На основании графического техплана изготавливается техпаспорт, в котором указываются такие сведения:
- местонахождение объекта;
- материалы изготовления стен, перекрытий, кровли;
- поэтажный план дома;
- параметры каждого помещения;
- наименование собственника;
- инвентаризационная стоимость объекта.
Сроки действия документа не прописаны в законодательстве. Техпаспорт необходимо актуализировать (приводить в соответствие с фактическими параметрами) в случае совершения действий с недвижимостью, проведения перепланировок и реконструкций.
В каких случаях потребуется техпаспорт на дом?
Этот документ не является правоустанавливающим, однако без него нельзя совершить нотариальные действия с недвижимостью, то есть получение технического паспорта будет необходимым в таких случаях:
- проведение инвентаризации;
- ввод в эксплуатацию нового дома;
- оформление наследства;
- разделение или объединение долей собственности;
- узаконивание самовольного строительства;
- отчуждение дома в пользу третьих лиц;
- оформление залога для кредитования.
Чтобы все документы были оформлены правильно и вам не пришлось тратить средства и время на их переделку, обращайтесь к профессионалам. Наш эксперт Скрыпник Сергей обладает опытом и соответствующим аттестационным сертификатом, который позволяет ему проводить работы на всей территории Украины. Вам помогут разобраться в любой самой сложной ситуации и сделают все в соответствии с вашими пожеланиями и требованиями законодательства.
Источник: https://tehpassport.com.ua/