В Киеве раскрыта масштабная схема мошенничества с недвижимостью в новостройке Печерского района столицы: продавались квартиры, у которые уже были владельцы, сообщил генеральный прокурор Руслан Кравченко.
В Телеграм-канале в пятницу генпрокурор сообщил, что, по данным следствия, мошенническую схему организовал бывший депутат Днепровского городского совета.
«Он приобрел корпоративные права группы компаний, которым принадлежали несколько недостроенных объектов в центре столицы, в частности жилой комплекс на Печерске», – отметил Кравченко.
По его словам, одни и те же квартиры продавали дважды. «Изменяли технические характеристики помещений, использовали поддельные документы и переоформляли имущественные права на новых покупателей», – уточнил он.
По данным генпрокурора, большинство квартир в доме уже были проданы инвесторам, а имущественные права на еще 50 квартир по решению суда принадлежали одному из государственных банков Украины, поэтому свободной оставалась лишь часть помещений.
«Однако участники схемы распоряжались всем домом, как будто предыдущих владельцев не существовало. Чтобы продать квартиры, права на которые принадлежали государственному банку, они изменяли технические характеристики объектов и использовали поддельные документы. Таким образом 50 квартир были отчуждены в пользу третьих лиц», – подчеркнул он.
Таким образом, как уточнил генпрокурор, убытки государственного банка превысили 164 млн грн.
«По аналогичной схеме повторно продали еще восемь квартир, имущественные права на которые уже принадлежали физическим лицам. Люди заплатили за жилье, но впоследствии те же самые квадратные метры оформили на других покупателей», – добавил Кравченко.
Генеральный прокурор отметил, что для затруднения установления прав обманутых инвесторов участники схемы изменили юридический адрес жилого комплекса, а спроектированный 27-этажный дом после достройки стал 32-этажным.
«Общая сумма установленного ущерба – более 175 млн грн», – сообщил генпрокурор.
По данным следствия, незаконно полученные средства обналичивали, проводили через подконтрольные предприятия, вкладывали в приобретение имущества и другие строительные проекты.
Кравченко добавил, что на данный момент о подозрении сообщено девяти лицам: организатору и восьми сообщникам. В зависимости от роли каждого их действия квалифицированы как мошенничество, легализация имущества, полученного преступным путем, и использование поддельных документов. Решается вопрос об избрании мер пресечения.
«И это может быть не весь масштаб схемы. Проверяем информацию о других возможных двойных продажах, устанавливаем полное количество потерпевших и движение незаконно полученных средств», – резюмировал он.