В день официального открытия на Украине рынка земли, 1 июля, к 14:00 в реестре зарегистрировали 33 соглашения относительно земли сельскохозяйственного назначения.
Как сообщила пресс-служба Министерства юстиции, об этом заявил глава ведомства Денис Малюська во время пресс-конференции, посвященной старту рынка земли.
«Это первые соглашения с землей сельскохозяйственного назначения, заключенные после снятия моратория», — сказал чиновник.
По его словам, перед открытием рынка была проведена огромная работа: внесены изменения во многие законы, разработан ряд новых подзаконных актов. Особенно насыщенным в этом плане выдался июнь, добавил Малюська. Ведь кроме подготовки большого количества подзаконных актов продолжалась разработка нового софта, связанного с открытием рынка земли.
«Пограммное обеспечение реестров, которые работали до сих пор, не было пригодным для обеспечения оборота участков и, в частности, для соблюдения ограничений, установленных законом о рынке земли. Сейчас же никаких физических препятствий для функционирования рынка земли нет, у нас есть стабильно работающая систему», — доложил Малюська.
Он также спрогнозировал, что широкомасштабная земельная реформа начнет действовать с 2024 года. Сейчас же наступает этап «ограниченного рынка земли», когда приобретать землю могут только физические лица, а общая площадь таких участков не может превышать 100 га.
«Для эффективной защиты прав собственников земли на законодательном уровне был принят ряд постановлений по проверке нотариусами покупателей земельных участков сельскохозяйственного назначения и сделок купли-продажи на соблюдение требований закона. Они в итоге дадут возможность обеспечить корректную процедуру продажи участков, правильное оформление всех сведений в реестре, а гражданам Украины — реализовать свое конституционное право на свободное распоряжение своей собственностью», — пояснил министр.
Однако, по его словам, власти будут проверять источники происхождения средств на приобретение земельных участков.
Вместе с тем к рынку земли не будут допущены не только иностранцы, но и отдельные категории граждан Украины. Среди них, в частности, лица, в отношении которых были применены специальные экономические санкции и другие ограничительные меры в соответствии с законом «О санкциях» — в виде запрета на заключение сделок по приобретению в собственность земельных участков.
«У нас было немало решений Европейского суда по правам человека о том, что право собственности — это базовое право гражданина, и его нужно защищать. Обязанность государства — предоставить возможность продавать земельные участки. Наконец первый решающий шаг к этому на Украине сделан. С сегодняшнего дня можно покупать и продавать земельные участки», — добавил Малюська.